Использование материнского капитала при выплате основного долга и процентов по кредиту на приобретение (строительство) жилья
|
В 2011 году в закон о материнском капитале было внесено очень важное изменение - при использовании МК на ипотеку вы можете потратить МК для погашения ипотеки (др.целевого кредита, который был взят на покупку либо строительство) жилья с 2011 года.
И при этом, не нужно ждать пока малышу исполнится 3 года.
Сразу после получения сертификата на материнский капитал, Вы можете потратить данные средства для погашения ипотеки либо другого кредита, который был взят для улучшения жилищных условий. Погашение кредита на строительство жилья
Кроме того, используя средства МК вы можете оплатить кредит, который был взят на погашение другого кредита на приобретение жилья (также и ипотечный кредит).
Но, существует одно условие - для использования средств МК на погашение кредита, он должен быть оформлен до появления на свет малыша, дающего право на получение материнского капитала.
Ещё одно "но" - если кредит взят после появления ребенка на свет, то вы не сможете использовать средства МК пока малыш не достигнет трехлетнего возраста.
Важные моменты:
Кредит может быть оформлен и на женщину, которая получила сертификат на использование средств МК, и на ее мужа.
Не важно, на оплату какого количества кредитов и займов вы используете МК, главное, чтобы целью этих кредитов было именно улучшение жилищных условий.
Документы, которые нужно предоставить для распоряжения средствами материнского капитала для выплаты основного долга и процентов по кредиту:
Дополнительные документы для использования средств материнского капитала при выплате основного долга и процентов по кредиту на приобретение (строительство) жилья:
В случае если право, которое принадлежит на основании обязательства кредитору, было передано им другому лицу в порядке передачи прав по кредитному договору, обеспеченным ипотекой (ст.47, ст.48 ФЗ «Об ипотеке»), либо перешло к другому лицу по закону, то в справке нужно указать сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому принадлежат права по кредитному договору на дату написания справки.
Если от имени кредитора справку представит третье лицо, которое действует на основании доверенности, то нужно предоставить копию доверенности кредитора третьему лицу.
- после снятия обременения с жилья - если жильё куплено либо построено с использованием ипотечного кредита (займа);
- после ввода жилья в эксплуатацию (если отсутствует обременение) - в случае индивидуального строительства жилья;
- после перечисления Пенсионным фондом средств МК (если отсутствует обременение и при вводе жилья в эксплуатацию) - в других случаях.
Понравилась статья? Расскажи о ней друзьям, просто щелкнув на кнопочку своей социальной сети или блога...Нравится
Похожие материалы:
Похожие новости:
|
| Обновлено ( 04.01.2013 11:22 ) |
Чтобы погасить кредит, который был взят на строительство дома, не нужно ждать исполнения ребенка трех лет.